消委會歡迎《一手住宅物業銷售條例》 草案通過　

消委會歡迎立法會通過《一手住宅物業銷售條例草案》，新法例反映各界對規管一手物業買賣的共識及市民的支持。

法例為一手住宅物業銷售提供一個法律框架，規管不良銷售手法，及將作失實陳述及發布虛假或具誤導性資料刑事化處理，加強對消費者的保障。

消委會支持法例的新修訂，包括法例要求售樓書內，須列出可能影響買方享用權利的樓盤重要資料，以及就失實陳述加入民事申索條文。

法例規定，一手物業銷售須採用統一定義的實用面積說明單位面積及計算呎價，讓消費者可以同一基準，比較不同樓盤的面積資料和樓價，從而作出有意義的比較。

消委會很高興法例採納本會建議，設立住宅物業資訊電子平台，讓準買家取得準確及適時的物業資訊。現時法例訂明，物業交易資料須在24小時內公布；消委會認 為，準買家若可在簽定買賣合約前，即時知道最新的交易資料，更具參考價值。消委會建議，政府把實時提供物業交易資料定為長遠目標。

原有法例規定買家與發展商訂立臨時買賣合約後，須在3個工作天內簽署正式買賣合約，新修訂將有關期限由3日延長至5日，消委會對此表示歡迎，有關修訂可讓 消費者有更多時間作詳細考慮。