消委会欢迎《一手住宅物业销售条例》 草案通过　

消委会欢迎立法会通过《一手住宅物业销售条例草案》，新法例反映各界对规管一手物业买卖的共识及市民的支持。

法例为一手住宅物业销售提供一个法律框架，规管不良销售手法，及将作失实陈述及发布虚假或具误导性资料刑事化处理，加强对消费者的保障。

消委会支持法例的新修订，包括法例要求售楼书内，须列出可能影响买方享用权利的楼盘重要资料，以及就失实陈述加入民事申索条文。

法例规定，一手物业销售须采用统一定义的实用面积说明单位面积及计算呎价，让消费者可以同一基准，比较不同楼盘的面积资料和楼价，从而作出有意义的比较。

消委会很高兴法例采纳本会建议，设立住宅物业资讯电子平台，让准买家取得准确及适时的物业资讯。现时法例订明，物业交易资料须在24小时内公布；消委会认 为，准买家若可在签定买卖合约前，即时知道最新的交易资料，更具参考价值。消委会建议，政府把实时提供物业交易资料定为长远目标。

原有法例规定买家与发展商订立临时买卖合约後，须在3个工作天内签署正式买卖合约，新修订将有关期限由3日延长至5日，消委会对此表示欢迎，有关修订可让 消费者有更多时间作详细考虑。