購入經改動間隔單位或影響深遠
影響按揭審批
香港金融管理局表示，銀行在審批新造按揭申請時，會以物業成交價或最新估值的較低者計算可提供的最高貸款金額。銀行一般都外聘估值公司進行獨立估值。據了解，銀行和估值公司或會到場視察物業，如發現室內間隔有所改動，銀行可能會向按揭申請人索取更多資料，或要求按揭申請人承諾還原室內間隔，才作出貸款的審批決定。
另外，如物業有違例建築物，屋宇署可發出清拆令，並將清拆令註冊於土地註冊處。銀行亦可能因此暫停處理按揭貸款的申請，待有關命令解除後才繼續審批貸款。如置業人士申請按揭保險計劃（「按保」）的按揭物業單位涉及間隔改動，香港按證保險有限公司（「按證保險公司」）及銀行須就個案的具體改動情況考慮按保申請。
若按證保險公司或銀行發現物業單位涉及未經屋宇署批准的結構改動，按保申請將不獲批核。如物業單位的間隔改動不涉及建築物結構，按證保險公司及銀行可能會要求申請人簽署承諾書，承諾負責間隔改動所引起的還原維修工程費用及其他任何相關費用，作為按保申請批核的附加條件。按證保險公司保留最終批核按保申請的權利。
由於每個物業的狀況不盡相同，按揭申請人宜早作準備，預先向銀行查詢，以免影響置業計劃。
影響火險保障
值得留意的是，消費者置業時如需申請按揭，銀行會要求業主必須購買火險。而投保火險附帶的條款一般列明「投保人必須遵守下列政府機構所公布之一切有關各項規章，條例及任何通告，如不遵守則足以影響或增加本保單所保之危險情況：（i）消防事務處及/或（ii）勞工處及/或（iii）危險品條例及/或（iv）工廠暨工業經營條例及/或（v）其他有關條例。」因此，若然單位在改動或加建工程後違反《條例》，保險公司有權終止其火險投保，在發生火災或水浸等意外時所引起的樓宇結構損毀，業主或未能得到賠償。
