免違法！業主改動單位間隔可大可小

為求善用室內空間，不少人在裝修時會考慮重新規劃單位間隔。不過，部分改動或需要先經建築專業人士進行評估，甚至經相關政府部門批准才可進行。然而，本會於今年初發表關於家居裝修服務的研究報告中，揭示部分家居裝修公司建議本會派出的神秘顧客毋須核實牆身性質，便可進行拆牆工程。早前將軍澳一單位被揭發違規拆除部分結構牆，屋宇署向涉事單位業主、有關工程承建商及室內設計師提出合共6項檢控，一經定罪，可判處罰款最高$1,000,000及監禁3年，可見違規改動單位間隔的後果不容忽視。

屋宇署意見

該署表示就「私人樓宇改動及加建工程」已推出一連串公眾教育宣傳材料，包括宣傳短片、「住用處所改動及加建工程必修課」的小冊子，和有關住用處所的改動及加建工程的常見問題。一般而言，室內改動須符合《條例》及相關規例的要求，而結構安全及消防安全都需要一併考慮又或需要符合「小型工程監管制度」的規定。任何人如欲進行樓宇改動及加建工程，應先徵詢訂明建築專業人士的意見，包括工程的可行性，並按需要向該署申請批准建築圖則及同意才可展開工程，以確保安全及不會違反《條例》。

本文部分資料由香港測量師學會及
香港金融管理局提供