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税贷息口由纪录低位重拾升轨-《选择》月刊第422期

  • 2011.12.15

在经济不明朗的环境下,今年税贷息口有上升趋势,借贷交税的成本比往年昂贵。

根据消费者委员会搜集的20个银行及财务公司的税务贷款计划资料,发现各税贷计划的息口普遍上扬。

适用于一般客户的税贷计划,实际年利率由去年的纪录低位(1.75%至9.76%),反弹至今年的2.31%至10.81%。

以借贷额港币5,000元计,今年市场提供给一般客户的税贷计划,平均实际年利率为5.14%,比去年上升0.63%。如借贷港币500,000元,平均实际年利率为3.62%,比去年上调0.58%。

「特选客户」或选用指定银行服务的客户可享较佳息口,借贷港币500,000元的实际年利率由1.45%至4.38%,较一般客户可享介乎2.31%至6.30%的息率,相对优惠。

银行会按照资金成本、客户的信贷纪录及财务状况厘定个人化年利率,若消费者的信贷纪录良好,便有机会获批较低利率的税务贷款。

除借贷成本以外,消费者也要细心留意逾期还款及提早还款所带来的额外开支。

若逾期还款,消费者除了要面对高达42厘的年息率外,也可能被征收手续费及影响其个人信贷评级。

调查还发现,若消费者提早偿还款项,可能征收相等于原贷款总额或尚欠余额1%至2.5%的手续费;此外,消费者或会被要求支付贷款利息及退还成功申请税贷时所获取的优惠。

有财务机构只接受客户提早一次过全数清还贷款,而不接受提早偿还部分贷款。

部分财务机构提供的最高贷款额可高达月薪12倍或港币200万元,还款期普遍介乎6个月至18个月。消费者须注意,还款期数越多,实际年利率会越高,如还款期超过12个月,消费者便可能同时要清还两笔税务贷款,增加财务负担。

有意申请税贷作投资用途的消费者,宜审慎考虑,特别在波动的金融市况下,将投资套现的限制会较多。加上逾期月息一般为2%至5%,连同税贷本身的利息和交易成本,最终可能得不偿失。

对于准备申请税贷的消费者,消费者委员会有以下建议:

- 不少税贷计划以「$0息优惠」、「免手续费」作宣传,但这些宣传优惠大多未能为消费者提供实质的参考价值。消费者应比较不同银行提供的实际年利率,其计算公式包含利息支出、利息回赠、折扣及手续费等因素,更能反映实质借贷成本。

- 一些广告所标榜的低利率可能只适合特选客户、指定贷款额,或须于指定日期前借取税贷,消费者在申请税贷时应细阅条款。

- 消费者在申请税贷前,应先阅读有关银行的个人资料(私隐)条例通知书,了解银行如何处理个人资料,以确保私隐得到保障。

消费者委员会保留所有关于《选择》月刊及网上《选择》 ( https://echoice.consumer.org.hk/ ) 的权利 ( 包括版权) 。