收費與優惠
按揭的主要收費
申請手續費及取消申請手續費
上述兩項費用一般以按揭貸款額的若干百分比計算，有銀行設最低收費，亦有部分以定額收費，但不同銀行的收費差異甚大。就申請手續費而言，13間銀行不設或豁免相關收費，3間則豁免政府房屋按揭的收費。所有設有收費的銀行或按揭計劃中，「大新銀行」會收取貸款額的0.25%（最低收費$5,000），「南洋商業銀行」收取貸款額的0.5%但不設收費下限，恒生銀行則收取每柱申請$1,000至$2,000，部分銀行表示相關費用一般可獲豁免，又或者會於成功申請按揭後全數回贈借款人。如果於簽署按揭貸款確認信或通知書後取消按揭申請，部分銀行會向借款人徵收手續費，金額介乎貸款額的0.1%（最低收費$2,000）﹝「中國建設銀行（亞洲）」﹞至貸款額的0.5%（最低收費$8,000）﹝「富邦銀行」﹞。「交銀（香港）」、「東亞銀行」及「工銀亞洲」則所有計劃不設申請手續費及取消申請手續費。
逾期還款手續費及罰息
如逾期還款，普遍計劃都會收取逾期還款手續費及/或罰息，相關手續費介乎供款額的2%（最低收費$100）﹝「中國建設銀行（亞洲）」﹞至每次$500（另加律師費用）﹝「中國銀行（香港）」、「集友銀行」及「南洋商業銀行」﹞，有28個計劃則不設或豁免相關手續費。而罰息方面，有4個計劃不設或豁免相關費用，大部分計劃以P加若干百分比計算，個別計劃以日息計算及/或設最低收費，介乎P+0.5厘﹝「恒生銀行」﹞至P+8厘（日息，最低$100）﹝「華僑永亨銀行」﹞。假設每月供款$3萬但逾期還款30日及P為5.25%，罰息以P＋0.5厘計算，須繳付的罰息約為$142。部分計劃的罰息利率以按揭息率加2厘﹝「中信銀行（國際）」﹞至按揭息率加7.25厘﹝「香港上海滙豐銀行」（#25）﹞計算，部分則以欠款的1%至2%計算。「富邦銀行」的所有按揭計劃均按逾期未付之還款額以年利率17厘計算罰息，同樣假設每月供款$3萬但逾期還款30日，需繳付罰息約為$420。借款人應盡量避免逾期供款，以免產生手續費或罰息，造成額外的經濟負擔。
銀行按揭優惠
由表三可見，除「上海商業銀行」外，餘下17間銀行的按揭計劃會按個別客戶情況提供現金回贈，金額介乎貸款額的0.5%至1.4%，但針對不同物業提供的現金回贈各有分別，例如按揭保險計劃或政府房屋按揭計劃的現金回贈一般較低，部分車位按揭計劃更不設現金回贈。值得留意的是，根據金管局的監管要求，如現金回贈金額超過按揭貸款額的1%，銀行在計算按揭成數時，必須將整筆回贈金額包括在貸款額內。另外，如借款人提早償還部分或全部按揭貸款，或須繳付提前還款手續費，以及按比例退回部分或全部現金回贈，例如「中信銀行（國際）」的#4、#18、#35及#73。其他按揭優惠包括火險或家居保險的保費折扣（14間）、信用卡免年費（10間）、豁免按揭申請手續費或物業估價費（16間）等。
