| 內地用字 | 香港用字或類近概念 | 附注 |
|---|---|---|
| 一手房 | 一手樓 | - |
| 二手房 | 二手樓 | - |
| 租房 | 租樓 | - |
| 商品房 | 私人樓 | 「商品房」由開發商出資興建，「保障性住房」由政府出資興建 |
買家 | - | |
賣家 | - | |
| 首付 | 首期 | - |
| 限貸 | 按揭 | - |
| 限售期 | 禁售期 | - |
| 產權調查 | 查冊 | - |
| 交吉 | 交吉/騰空 | 是粵語地區房屋交易中常見的詞，指房屋已無人居住及騰空。 |
沒有類似概念（請參考附注） | 根據內地《民用建築設計通則》，十層或以上獲定義為「高層住宅」 | |
沒有類似概念（請參考附注） | 根據內地《民用建築設計通則》，四至六層獲定義為「多層住宅」 | |
| 認購書 | 臨時買賣合約 | 在內地，買賣商品房類似香港的做法，先簽訂俗稱「認購書」的「商品房預約合同」（臨時買賣合約），再簽訂「商品房買賣合同」（正式買賣合約），但當中的合約效力和款項條款與香港有所分別，香港買家須留意。 |
| 網簽合同 | 沒有類似概念（請參考附注） | 「網簽合同」意指買家與發展商簽訂商品房買賣合同後，到所屬私房產管理部門備案，相關部門屆時把交易資料在網上公佈，並為每個交易編配網簽號，用戶可以透過網簽號在網上查詢。
近年來，一些城市也開始對二手房交易進行網簽備份，透過授權中介通過系統同時完成買賣合同簽字和網簽備案。 |
訂金 | 內地的「定金」的履行規則是有明確的法律規定的，類似香港臨時買賣合約的「訂金」，一旦買方不履行合約上指明的交易行為（即是撻訂），賣方可沒收「定金」全數款項（即是殺訂）。反之，若賣方違約時應當雙倍返還定金。
買賣雙方在簽署認購書後，一旦跟進簽訂正式的商品房買賣合同後，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
但要注意的是，內地的商品房交易合同較少設有類似香港臨時買賣合約及正式買賣合約中的「必買必賣」條款。
定金成立必須滿足以下要件：一、最高限額不超過主合同標的的20%；二、定金以實際交付為成立要件，如果沒有交付，則視為沒有約定定金；三、定金約定必須明確，如果約定不明確則視為沒有約定。
「訂金」在內地並非嚴謹的法律概念，一般常見於二手房買賣中，買家單方面向賣家支付的預付款，不具備與「定金」相同的法律擔保性質，因此切勿與「定金」的意思混淆，但同時包含承擔違約責任的概念，即如果買賣其中一方不能履行合約，均有責任全數退回款項予對方 | |
按金 | - | |
沒有類似概念（請參考附注） | 與「定金」不同，「意向金」在內地並非嚴謹的法律概念，專指房屋買賣的預繳款項，這筆款項純屬買方（透過中介）向賣方表示有意購買房屋而支付的，這個購房意向金會約定在認購書中，根據認購書約定，如果買方按約簽訂正式的房屋買賣合同，那麼購房意向金就轉化為房款，此時該購房意向金的作用相當於預交了定金。
當出於開發商的原因，不同意出售房屋給買方，或另有法定原因不能歸責於雙方任何一方不能履行，那麼買方有權要求賣方全額退還予買方；但是假如買方違約，那麼該購房意向金就被抵作違約金歸賣房所有，此時意向金就轉化成了違約金。 | |
| 銀行流水 | 銀行活期賬户交易紀錄 | 在內地，「銀行流水」主要分為「個人流水」和「對公流水」，分別類似香港的個人和公司的銀行活期帳戶交易紀錄，是銀行申請貸款必須具備的資料 |
| 不動產權證 | 樓契 | 不動產權證舊稱「房地產權證/土地使用權證」，是證明業權人（也即購房者）持有有關房屋所有權、土地使用權的證明文 件。2017年5月1日起，「不動產權證」正式取代「房地產權證/土地使用權證」，房地產權證/土地使用權證停止頒發（但是在二手房銷售時，如果原業主沒有進行更換上述證件的，舊的「房地產權證/土地使用權證」依然是合法有效） |
| 水電氣暖 | 水費、電費、石油氣/煤氣費、暖氣費 | - |
| 普通住宅與非普通住宅 | 沒有類似概念（請參考附注） | 「普通住宅」是指按所在地一般民用住宅建築標準（一般而言是單套建築面積在120平方米以下，地積比率1以上，個別地市或有不同標準）建造的居住用房屋；「非普通住宅」一般指住宅建築面積較大或用作商業用途的房屋，例如別墅、高端公寓、花園洋房等。為了刺激房地產市場，中共中央於2024年7月舉行的二十屆三中全會通過《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》，允許地方政府取消「普通住宅」與「非普通住宅」標準，北京市政府於同年9月搶先實施 |
| 產權車位 | 沒有類似概念（請參考附注） | 意指發展商自行興建的地下車庫，並單獨取得車庫產權，期間可委託物業管理公司租售車位。針對這類產權車位，住宅小區的業主可以成立業主委員會，與物業管理公司交涉和維權 |
沒有類似概念（請參考附注） | 相對於一般人認知的「產權車位」，即擁有產權證的住宅區或商業區車位，「人防車位」所在的停車場， 是發展商根據內地法例而必須興建的地下防禦工事，例如防空洞等設施，在緊急期間國家必要時可強制徵用，而產權屬於國家，而非業主或發展商。因此，購入「人防車位」使用權的價錢，一般較產權車位便宜得多且不能辦理不動產權證 | |
| 市場調節/整價 | 市場價格 | - |
| 指導價 | 政府限制價格 | - |
建築面積 | - | |
價格升幅上限及跌幅下限 | ||
| 經濟房屋 | 居屋 | 【澳門】房屋局直接出資興建或透過發展商興建的資助出售房屋，類似香港的居屋，購買資格有收入及資產上限，同時設有轉售限制
【內地】政府透過開發商興建的資助出售房屋，設有專供港澳人士的購買資格，有收入及資產的不能購買且購買有上限，還設有轉售限制等 |
| 住房證明 | 沒有類似概念（請參考附注） | 不動產查檔單，包括有房證明和無房證明，如需要查檔單，可在有關城市的不動產登記中心取得（例如在珠海不動產登記中心開具在珠海的住房證明材料） |
| 開發商 | 發展商 | - |
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