香港、澳門和內地九市各有法律或法規規管房地產相關業界,保障消費者權益,購買物業前後,如遇到疑問或爭議,可參考有關條文,但由於不同個案所採用的仲裁原則未必相同,或者同一仲裁原則或法律概念未必適用於特殊情況,本會建議閣下務必向專業的法律人員求助,以獲取最詳盡的資訊或建議,助有效捍衛自身的消費者權益。
有關二手樓宇交易買家的權益保障,可參考《地產代理條例》(第511章)、《建築物管理條例》(第344章)和《物業管理服務條例》(第626章)。如有疑問或爭議,務必向專業的法律人員求助。
有關樓宇交易買家的權益保障,可參考第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》。如有疑問或爭議,務必向專業的法律人員求助。
內地近年積極加強保障消費者權益,除了根據原有的法律、法規或條例外,最高人民法院亦在審理有關涉及消費者購買一手房、二手房或租房的案件中,提出了不同法律問題的解釋和批復,進一步釐清或確立有關消費者的保障條款。
如有疑問或爭議,可參考以下五項解釋或批復,或向專業的法律人員求助:
《最高人民法院關於審理興建工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(法釋〔2020〕25號)
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋〔2020〕17號)
《最高人民法院關於商品房消費者權利保護問題的批復》(法釋〔2023〕1號)
《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋〔2020〕17號)
《最高人民法院關於商品房消費者權利保護問題的批復》(法釋〔2023〕1號)
其他主要法律法規:
《物業管理條例》
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