香港、澳门和内地九市各有法律或法规规管房地产相关业界,保障消费者权益,购买物业前后,如遇到疑问或争议,可参考有关条文,但由于不同个案所采用的仲裁原则未必相同,或者同一仲裁原则或法律概念未必适用于特殊情况,本会建议阁下务必向专业的法律人员求助,以获取最详尽的资讯或建议,助有效捍卫自身的消费者权益。
有关二手楼宇交易买家的权益保障,可参考《地产代理条例》(第511章)、《建筑物管理条例》(第344章)和《物业管理服务条例》(第626章)。如有疑问或争议,务必向专业的法律人员求助。
有关楼宇交易买家的权益保障,可参考第14/2017号法律《分层建筑物共同部分的管理法律制度》。如有疑问或争议,务必向专业的法律人员求助。
内地近年积极加强保障消费者权益,除了根据原有的法律、法规或条例外,最高人民法院亦在审理有关涉及消费者购买一手房、二手房或租房的案件中,提出了不同法律问题的解释和批复,进一步厘清或确立有关消费者的保障条款。
如有疑问或争议,可参考以下五项解释或批复,或向专业的法律人员求助:
《最高人民法院关于审理兴建工程施工契约纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)
《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(法释〔2023〕1号)
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)
《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(法释〔2023〕1号)
其他主要法律法规:
《物业管理条例》
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