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#消费者权益保障法规

香港、澳门和内地九市各有法律或法规规管房地产相关业界,保障消费者权益,购买物业前后,如遇到疑问或争议,可参考有关条文,但由于不同个案所采用的仲裁原则未必相同,或者同一仲裁原则或法律概念未必适用于特殊情况,本会建议阁下务必向专业的法律人员求助,以获取最详尽的资讯或建议,助有效捍卫自身的消费者权益。

 

有关二手楼宇交易买家的权益保障,可参考《地产代理条例》(第511章)、《建筑物管理条例》(第344章)和《物业管理服务条例》(第626章)。如有疑问或争议,务必向专业的法律人员求助。

有关楼宇交易买家的权益保障,可参考第14/2017号法律《分层建筑物共同部分的管理法律制度》。如有疑问或争议,务必向专业的法律人员求助。

内地近年积极加强保障消费者权益,除了根据原有的法律、法规或条例外,最高人民法院亦在审理有关涉及消费者购买一手房、二手房或租房的案件中,提出了不同法律问题的解释和批复,进一步厘清或确立有关消费者的保障条款。

 

如有疑问或争议,可参考以下五项解释或批复,或向专业的法律人员求助:


最高人民法院关于审理兴建工程施工契约纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)

最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(法释〔2023〕1号)

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)

最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(法释〔2023〕1号)

 

其他主要法律法规:

 

中华人民共和国民法典

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国城乡规划法

中华人民共和国广告法

商品房销售管理办法

城市商品房预售管理办法

中华人民共和国城市房地产管理法

不动产登记暂行条例

中华人民共和国消费者权益保护法

城市房地产开发经营管理条例

物业管理条例

房地产经纪管理办法

中华人民共和国契税暂行条例

中华人民共和国土地增值税暂行条例

 

免责声明:本网站提供的资讯最后更新日期为2024年12月,所有资讯只供一般参考,并非法律意见或其他专业意见,亦不得作为此等意见的依据。如有需要,可谘询法律或专业人士的意见。一切数据、政策或法律定义,均以有关政府及各单位机关最近公布的为准,本会不会为买家或承租人的行为或决定负上任何责任。