消费者委员会欢迎「立法规管一手住宅物业销售督导委员会」刚发表有关立法规管一手住宅物业销售报告。消委会支持立法禁止销售一手住宅物业时，发放误导或失实消息。
近年公众对一手楼销售的关注声音越来越大，政府遂成立督导委员会，而消委会获邀为督导委员会成员。报告在多个范畴考虑了消委会过去曾提出的多项建议，包括促请扩大一手住宅物业的立法规管范围、设立网上物业市场资讯平台、将公开物业成交资料时间由5日缩短至24小时；以及过往消委会就物业销售与各持分者的讨论，例如统一单位面积的计算方法、使用统一的价单列表，以及规范示范单位和售楼说明书的要求。
就报告提出的建议，消委会认为，要让准买家得到充分保障，有多项范畴仍需要进一步考虑。
一手物业的定义
消委会认为，法案必须清楚订定「一手」住宅的定义及报告中所建议的各项豁免范畴，才能避免出现混淆或操控的机会。
为防止地产商绕过立法规管，将建成单位先行出租，或将整项物业发展项目出售予个别公司，或吸引有兴趣买家出价认购，消委会促请建议中的法案应包含基本的规管原则：规管任何售予公众人士的一手住宅物业。
提供物业资料
楼价资料
消委会支持督导委员会的建议，以实用面积计算单位尺价。为消费者提供统一的尺价计算方法，是非常重要及必需的资讯。
为减少可能会出现的混淆，消委会建议当局在过渡期内加强消费者教育，协助公众适应使用实用面积作价格比较。
成交资讯
报告建议发展商将成交资料，于签署临时买卖合约后的24小时内，在其楼盘网页纪录公布。
消委会支持有关建议，但认为成交价和可供购买的单位数目，应即时在网上物业市场资讯平台和楼盘销售处公布，让准买家与发展商在签定合约前参考。
消委会欢迎督导委员会采纳本会的建议，设立网上物业市场资讯平台，提供准确的一手住宅物业资讯予公众人士。
销售安排
收取订金
为确保销售秩序和公平对待准买家，消委会认为地产商在未正式公开发售物业前，不应收取订金或以任何方式预留单位。至于有建议容许在价单公布后收取订金，消委会忧虑这做法可能助长更多投机活动，以及令消费者仓促入市。
消委会期望，日后所有一手住宅物业销售，都纳入法例规管，现时常见的「内部认购」（或「优先认购」）或「公开发售」应不复存在。
没收订金的百分比
消委会认为，鉴于现时楼价高昂，如买家落订后，在指定的时间内若决定不购买物业，应降低被没收订金的百分比(低于报告建议的楼价5%)。当局可参考新加坡和澳洲的做法，发展商征收的金额相对较低。
建议的执法机关
消委会支持设立执法机关，并赋予其全面调查权，以便有效处理关于一手住宅物业销售的不良营销手法。
督导委员会建议在政府架构内成立新的执法部门，以便能尽快落实推行新法例。消委会认为，为确保该执行机构的独立性及公信力，应尽快将其转化为独立于政府部门的法定机构。
要确保新法例具阻吓力，消委会支持将涉及一手住宅物业买卖而具诈骗成分的失实陈述、发布虚假或误导资讯，定为刑事罪行。
置业可能是消费者一生中最昂贵的购买决定，消委会认为，上述建议正是对消费者提供适度的保障。