1. 选择可靠的中介
中介在整个租楼过程中举足轻重。首先，要选择一个具备合法资格、良好口碑和丰富经验的中介；亦要仔细阅读合同条款，确保中介费用透明，避免隐藏收费或强制购买额外服务。
2. 带齐相关城市租屋的所需证件
不同城市租楼所须文件可能不同，记得检视清楚及带齐文件！例如：在澳门租屋，须提供香港特别行政区永久性居民身份证；在内地城市租屋，港澳居民须提供港澳居民来往内地通行证，或香港或澳门特别行政区永久性居民身份证，或港澳居民居住证。
3. 业主与租客的责任
若单位内部需要进行维修，到底费用及责任谁属？原来每个城市的规定都稍有不同，因此租楼前必须了解清楚，以免堕入租约陷阱。
- 澳门：业主通常负责外部及结构性维修；租客须负责内部日常损耗（如非结构性设备）；
- 内地城市：
- 一般维修：公共设施由物管公司负责，租赁物内的设施维修责任视租约而定；
- 特殊条款：个别城市（如澳门）法律规定若业主不履行维修责任，租客可在租金内扣除维修费，租金扣除比例不得超过70%。
4. 物业管理服务范围
大湾区城市的管理费有机会由租客承担，所以应事先了解清楚物业管理服务范围。
- 澳门：一般需负责保安、清洁、处理住户的投诉、公共设施的维修、公共水费及电费等；
- 内地城市：一般需负责物业服务区域内的治安、绿化及清洁工作；
- 个别城市或有当地的物业管理条例作为依据：
- 佛山：《佛山市住宅物业管理条例》限制物业服务人在物业服务活动中不得作出损害业主权益及影响住宅小区环境的行为；
- 肇庆：《肇庆市物业管理办法》列明对物业管理区域内违反治安、环保、规划、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，物业服务企业应及时劝阻、制止，并及时向相关行政管理部门报告。
根据《中华人民共和国民法典》第942条规定，物业公司必须按照物业服务合同约定，结合物业的实际用途，负责维修、养护、清洁、绿化和经营管理小区内的公共区域，同时维护小区的基本秩序，并采取合理措施保障业主的人身和财产安全。
用词大不同
如想了解更多惯常用字分别，请参阅 「大湾区住房注释」。
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