免违法！业主改动单位间隔可大可小

为求善用室内空间，不少人在装修时会考虑重新规划单位间隔。不过，部分改动或需要先经建筑专业人士进行评估，甚至经相关政府部门批准才可进行。然而，本会于今年初发表关于家居装修服务的研究报告中，揭示部分家居装修公司建议本会派出的神秘顾客毋须核实墙身性质，便可进行拆墙工程。早前将军澳一单位被揭发违规拆除部分结构墙，屋宇署向涉事单位业主、有关工程承建商及室内设计师提出合共6项检控，一经定罪，可判处罚款最高$1,000,000及监禁3年，可见违规改动单位间隔的后果不容忽视。

屋宇署意见

该署表示就「私人楼宇改动及加建工程」已推出一连串公众教育宣传材料，包括宣传短片、「住用处所改动及加建工程必修课」的小册子，和有关住用处所的改动及加建工程的常见问题。一般而言，室内改动须符合《条例》及相关规例的要求，而结构安全及消防安全都需要一并考虑又或需要符合「小型工程监管制度」的规定。任何人如欲进行楼宇改动及加建工程，应先征询订明建筑专业人士的意见，包括工程的可行性，并按需要向该署申请批准建筑图则及同意才可展开工程，以确保安全及不会违反《条例》。

本文部分资料由香港测量师学会及
香港金融管理局提供