以下为香港、澳门及大湾区九市的一手、二手及及租赁物业流程图,供读者简单参考。读者可视乎需要,浏览个别城市的页面,清晰了解不同城市的置业、按揭及其他相关法规,购买或租赁流程的说明亦会在旁列出,并在适当位置附上注释,方便读者理解。
香港、澳门和大湾区九市的一手楼置业程序大致类近,但仍有所分别。在澳门购买一手楼,须在公证员面前「签契」作实,而内地方面须经过特有的「网签合同」程序。
香港、澳门和大湾区九市的二手楼置业程序大致类近,但仍有所分别。在澳门购买二手楼,与一手楼相同,亦须在公证员面前「签契」作实,而内地方面, 买家往往要向卖家支付属非正式、没有明确法律规定的「意向金」,而该笔「意向金」或视乎买卖程序最终能否完成而变成预缴款项或违约金用途,这一点买家必须留意。
香港、澳门和大湾区九市的物业租赁程序大致类近,唯一须注意的是租客须留意租金是否包括物业管理费、公用事业费用,还是须自行支付。
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